我国房地产市场保持调控力度不减的态势，同时住房租赁市场稳步发展，为楼市健康运行提供了重要支撑。
在调控政策方面，各地坚持'房住不炒'定位，持续完善差异化调控措施。重点城市继续严格执行限购、限贷政策，严厉打击投机炒房行为。房地产金融监管保持高压态势，严控个人住房贷款投放节奏，防范化解房地产金融风险。这些措施有效遏制了房价过快上涨的势头，促进了房地产市场平稳健康发展。
与此住房租赁市场迎来重要发展机遇。各地加大租赁住房供应，鼓励机构化、规模化租赁企业发展。多个城市试点集体建设用地建设租赁住房，拓宽租赁房源渠道。租赁法规政策体系不断完善，《住房租赁条例》加快立法进程，致力于规范租赁市场秩序，保障承租人权益。
值得注意的是，租赁住房与商品住房正在形成更好的互补关系。长租公寓、人才公寓等多元化租赁产品不断涌现，满足不同群体居住需求。租赁住房配套设施逐步完善，租购同权政策稳步推进，租赁生活的便利性和舒适度持续提升。
在'稳地价、稳房价、稳预期'的目标指引下，楼市调控将保持政策连续性，同时通过发展租赁市场完善住房供应体系。这种'调控+租赁'的双轨制发展模式，将更好地实现住有所居的目标，促进房地产市场长期稳健运行。
